三台县自然资源局

关于三台县城北片区CB-A20-03、CB-A20-04、CB-A20-05地块规划调整论证的公示

根据《三台县中心城区控制性详细规划》，CB-A20-03、CB-A20-04、CB-A20-05地块东至梓州干道、西至恒昌路、北至商业大道、南至龙潭路。CB-A20-03地块用地面积约为6890.11m²，用地性质为公园绿地；CB-A20-04地块用地面积约为18959.33m²，用地性质为商业用地，其经济技术指标为：容积率＜3.5，建筑密度＜50%，建筑高度＜60米，绿地率≥20%，配建社区商业网点；CB-A20-05地块用地面积约为38211.28m²，用地性质为二类居住用地，其经济技术指标为：容积率＜3.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率≥35%，配建社区服务站、老年日间照料中心。

根据工作安排，我局委托规划设计单位对上述地块的规划调整进行论证，规划设计单位提出了上述地块的规划设计条件建议意见：一是根据实际权属情况，调整用地边界线，CB-A20-03地块用地面积约为8667.73m²，CB-A20-04地块用地面积约为4367.95m²，CB-A20-05地块用地面积约为6616.94m²，CB-A20-06地块用地面积约为26011.71m²，CB-A20-07地块用地面积约为10678.73m²，CB-A20-08地块用地面积约为7717.66m²；二是CB-A20-06地块用地性质为二类居住用地，其经济技术指标为：容积率＜3.5，建筑密度＜22%，建筑高度＜80米，绿地率≥35%，CB-A20-07地块用地性质为二类居住用地（商业兼容比例＜20%），其经济技术指标为：容积率＜3.5，建筑密度＜24%（其中居住＜20%），建筑高度＜80米，绿地率≥35%，CB-A20-08地块用地性质为二类居住用地，其经济技术指标为：容积率＜3.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率≥35%，居住用地沿商业大道和梓州干道设置沿街商业。

该论证报告已于2021年11月18日经三台县城乡规划委员会2021年第10次专家评审会审议通过，现按法定程序向社会公示。参加本次专家评审会的督察员和专家分别为：绵阳市派驻三台县自然资源督察员陈平；西南科技大学副教授、教授级高级工程师（规划）李秀；众合规划咨询公司总经理、注册规划师、高工陈昆；四川晟源建设咨询有限公司总建筑师、高工、一级注册建筑师刘丰云；四川同轩建筑设计有限公司总经理、一级注册建筑师马红斌。公示期间有任何意见或建议请与三台县自然资源局国土空间规划股联系。

公示方式：县自然资源局公示栏、城北片区CB-A20-03、CB-A20-04、CB-A20-05地块现场、三台政务网（/）

联系电话：0816-5282216

公示时间：2022年4月28日—2022年5月28日

扫描件.pdf

三台县自然资源局

                                2022年4月28日